Nuestra asesoría, en alianza con profesionales del sector, legalmente establecidos, le prestamos un servicio profesional y eficaz en la gestión y administración de fincas con el mejor equipo humano y tecnológico.

Gestionamos

1. La Constitución de la Comunidad
2. Legalización del Libro de Actas
3. Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda con suNIF.

Detalle de Servicios.

Reducimos el gasto de su comunidad

• Somos expertos en la gestión de proveedores de comunidades de propietarios, localizando aquellos que ofrecen la mejor relación calidad-precio.
• Realizamos gratuitamente un estudio de reducción del gasto de su comunidad que nos permite identificar potenciales ahorros.
• Conocemos, solicitamos y conseguimos para su comunidad todas las subvenciones existentes, de forma que reducimos el gasto a realizar por ustedes los propietarios.
• Buscamos financiación – en caso de ser necesaria – para las obras y mejoras de su comunidad, incluyendo aplazamiento de pago a proveedores y la posibilidad de financiación bancaria.

Atendemos telefónica y personalmente a su comunidad.

• Estamos siempre a disposición del Presidente y de la junta rectora de su comunidad, desplazándonos a la finca o atendiéndoles en nuestras oficinas.
• Respondemos a cualquier urgencia, incidencia o solicitud – ascensores averiados, bajantes que pierden agua, solicitud de certificados de corriente de pagos, etc. – de la comunidad o de cualquier propietario en todo momento.

Realizamos una gestión económica de su comunidad actualizada y transparente

• Proporcionamos la información, análisis y asesoramiento necesarios para que las juntas de vecinos puedan tomar las decisiones correctas en el mínimo tiempo.
• Tramitamos todos los cobros y pagos necesarios en nombre de la comunidad.
• Elaboramos una liquidación de cuentas anual, comparando el gasto realmente realizado con el presupuesto
• Realizamos un presupuesto anual de gastos para el ejercicio siguiente.
• Presentamos periódicamente informes económicos y contables a la comunidad.
• Informamos periódicamente de los impagados existentes y de las acciones tomadas para la recuperación de la deuda.

Prestamos la máxima calidad de servicio a su comunidad

• Visitamos periódicamente su comunidad, comprobando su buen funcionamiento, acordamos con la junta rectora de su comunidad un programa de visitas periódicas y planificadas a la misma, incluyendo revisión de mantenimientos e instalaciones, atención a los propietarios y atención a la propia junta rectora.
• Realizamos visitas específicas a su comunidad para controlar la calidad de los trabajos realizados en caso de obras, grandes reparaciones, etc.
• Confeccionamos y enviamos las convocatorias, asistimos a las juntas generales de su comunidad y levantamos acta de las mismas.
• Proporcionamos a su comunidad los servicios de asesoría y gestión laboral, jurídica y fiscal en relación con la comunidad.
• Gestionamos el cobro de impagados de la comunidad, realizando un seguimiento mensual y poniendo a disposición de su comunidad un equipo especializado de abogados y procuradores.
• Custodiamos la información de su comunidad y la mantenemos a disposición de la misma.

Salas de reunión para Juntas

1. Ponemos a disposición de las Comunidades amplias salas de Juntas para sus reuniones.